【本報訊】統計暨普查局資料顯示，2025年全年完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共5,567個，按年上升7.1%，成交總值則下跌23.9%至213.5億元（澳門元，下同）；整體住宅單位每平方米實用面積平均價格（70,935元）按年下跌16.7%。

全年住宅單位買賣按年減少135個至3,245個，總值下跌24.6%至153.3億元，現貨住宅（2,778個）及住宅樓花（467個）成交金額分別為128.6億元及24.7億元。整體住宅單位每平方米實用面積平均價格（70,935元）按年下跌16.7%，當中澳門半島（68,894元）、氹仔（72,971元）、路環（81,500元）分別下跌12.5%、22.3%及18.2%。現貨住宅（67,611元）平均價格下跌18.7%，住宅樓花（103,752元）亦有16.5%的跌幅。

與2025年第三季比較，第四季住宅單位買賣（735個）減少220個，成交總值下跌27.5%至33.4億元。現貨住宅成交（653個）主要集中在氹仔中心區（88個）、黑沙環新填海區（73個）和路環（68個），成交總值為29.2億元。住宅樓花成交共82個，總值4.2億元。

第四季整體住宅單位平均價格按季下跌8.3%至68,048元，主要是第三季有新住宅屋苑推出，帶動樓花的成交量及平均價格上升，而第四季樓花的成交量有所回落；現貨住宅平均價格（65,729元）和住宅樓花的平均價格（112,473元）分別錄得0.3%及0.2%跌幅。

非住宅單位方面，2025年辦公室（57,490元）、工業（33,926元）單位每平方米平均價格分別按年下跌17.6%及13.6%。

私人建築方面，2025年底處於設計階段、在建中的住宅單位分別有5,993個及1,620個，另有51個正進行驗樓。全年獲發使用准照的1,068個住宅單位中，澳門半島、氹仔分別佔350個及717個；獲發動工批示的住宅單位共383個，當中382個位於澳門半島。2025年第四季獲發使用准照的住宅單位有760個，無間隔單位佔98.9%。