【本報訊】立法會土地及公共批給事務跟進委員會昨日上午舉行會議，簽署《跟進閒置土地的規劃和臨時利用》報告書。委員會主席李靜儀、秘書柳智毅及專責小組協調員李良汪會後向傳媒總結表示，政府規劃利用的39幅閒置土地，已有部分開放予公眾使用，餘下土地將於今年下半年至明年陸續投用。委員會認同政府利用閒置土地的發展方向，建議加強土地資源管理、制定土地臨時使用指引及評估標準，以及加強資訊公佈。

李靜儀表示，政府年初提出以“規劃利用+臨時使用”的雙軌模式，推動39幅閒置土地轉化為惠及民生的臨時公共設施。委員會其後成立專責小組跟進，並兩次實地考察相關土地，深入了解地塊情況。此外，委員會在立法會主席張永春率領下曾前往天津、北京考察，了解兩地歷史建築活化、舊區復修及善用小塊土地的經驗。

據政府介紹，該39幅閒置土地有13幅規劃用作臨時休憩區、15幅規劃用作臨時停車場、4幅規劃用作臨時體育設施、3幅規劃用作環保加FUN站，另有4幅為綜合用途。政府表示，相關土地的規劃和臨時利用最大考量是滿足公共需求原則，包括增加公共休憩空間、停車場、體育設施等，期望盡快落實讓居民受惠。委員會關注土地臨時利用用途，多次提醒政府在土地利用的過程需多聽專業界別及社區居民意見。政府表示有機制聽取居民意見，未來土地長期規劃及永久使用時亦會持續聽取居民意見。

李靜儀提到，委員會認同政府利用閒置土地的發展方向，並在報告書中提出四點建議：一、加強管理，委員會認為政府需繼續加強對土地資源的監管，尤其未用土地的衛生狀況及整體管理有待加強。二、制定土地臨時使用指引，委員會建議設土地用途分類、建立公眾及部門提出意見的平台。三、土地評估標準，應考慮社區的需要、土地利用的社會效益、利用的可逆性及公眾參與度等。四、加強公佈，期望政府將土地利用方案及最終情況上載部門網頁，主動發佈最新資訊，以便立法會及居民掌握情況。此外，委員會期望在利用面積較小的土地時，可參考都更微改造及小型公園概念，並研究可否適當加入商業元素，促進社區經濟。