【本報訊】行政長官岑浩輝昨日下午列席立法會全體會議，就經濟社會民生事務等議題回應議員提問。會上，多名議員關注都市更新進展。岑浩輝表示，城市更新是國家“十五五”規劃的重點內容之一，國務院日前印發的《城市更新“十五五”規劃》，為澳門推進都市更新工作提供了重要指引和參考。他指出，都更是一項綜合性工程，必須統籌謀劃，系統推進，以實現舊區環境的改善、提升居民居住質量、保持適當人口密度、有效保護和活化利用歷史建築、引入新經濟業態、培育新的經濟增長點、增強城市韌性和安全性等方面的綜合效益。

議員黃潔貞和李靜儀就都市更新的頂層設計、統籌規劃進行提問，並關注如何在法律和行政方面支援都更工作。至於議員李煥江則關注都更有何新理念、新政策以及新舉措。

岑浩輝回應指，特區政府將立足於澳門實際，推動建立“政府主導、市場運作、市民積極參與、因區制宜、綜合利用、重建及活化與片區開發相結合”的都市更新模式，尤其要充分發揮土地工務局作為都更主責部門的作用，更好從法律制度、規劃編製、土地利用、工程審批及社區協助等多層面推動都市更新。同時，推動都更公司更好發揮其職能，透過市場化方式，掌握業權人訴求，推動項目落地。此外，政府將開展城市體檢工作，今年啟動“都市更新優先發展區規劃體系研究”，深入分析本澳舊區實況，建立實施導向的都更規劃模式，透過研究形成兼具實踐指導性與可操作性的規劃成果，為各項規劃提供都更思路。他又稱，都更須調法修規，應加快破解法律和制度性障礙，為都更工作提供更好配套支撐。政府會持續檢視《都市更新法律制度》，探討稅務優惠與土地溢價金減免方案。

另外，議員崔世平問及都更工作的城市治理問題以及如何聯動經濟發展。議員梁鴻細則關注都市更新工作中如何盤活以及用好政府公共房屋資源。議員李良汪主要關注“三無大廈”整治問題。

岑浩輝表示，政府要善用資源，為都市更新提供更大助力，包括合理運用已落成的置換房、暫住房及經濟房屋等公共資源，並研究擴大其適用範圍，以更多元方式增加業權人參與重建的意願。在城市治理方面，政府未來將配合都更發展策略，有序開展道路工程及管線鋪設，合併施工減少對市民生活的影響，對有條件區域進行渠網升級及改造工程，提升城市排水系統能力。此外，發揮市容美化整治工作組的作用，統籌開展過街天橋的整治計劃，今年將以馬統領作為過街天橋整治計劃的試點，並逐步擴展到其他舊區。同時，持續優化舊區原有的綠化景觀，在具備條件的綠化帶內進行植樹工作，以節約成本，因地制宜的原則，引入適生的開花、觀葉、造型以及有香氣等不同類型的植物互相搭配，提升社區的綠化水平。

關於“三無大廈”整治方面，岑浩輝指，政府將完善樓宇管理機制，並提供不同的支援措施，例如樓宇管理的資助，舉辦管理機關培訓課程，以及為成立管理機關及召開分層所有人大會提供技術輔助。他並提到，政府鼓勵業權人定期對自身樓宇進行維修保養，為此，修訂樓宇維修基金法規與資助計劃，擴大資助範圍和金額。